Представляем для ознакомления пользователей образец договора аренды нежилого помещения. Договор аренды нежилого помещения г. ___________________ «__»_________201__ г. ________, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице ________, действующего на основании _______,с одной стороны, и __________, именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице ___________, действующего на основании _______, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем: 1. Предмет и срок договора 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в возмездное срочное пользование по целевому назначению _____________________________ нежилое помещение, общей площадью _______ кв. Метров, расположенное по адресу _____________________________________ Срок аренды помещения по настоящему Договору устанавливается с '___' ___________ ____ года по'___' ___________ ____ года. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преимущественного заключения договора на новый срок. Права и обязанности сторон 2.1. Права и обязанности Арендодателя: 2.1.1. Арендодатель передает помещение ______ в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию Арендатором, в течение ___________ дней со дня вступления настоящего Договора в силу. Арендодатель имеет право ежемесячно проверять состояние переданного в аренду помещения и порядка его использования Арендатором. ![]() ![]() ![]() Сперва остановимся на особенностях заключения договора аренды между физическим лицом и ИП 2016: срок не ограничен законодательно – т.е. В договоре аренды можно не указывать конкретные даты, в таком случае действовать он будет бессрочно (ст. Желательно при. Есть пара вопросов касательно договора аренды данного помещения, составленного между текущим собственником. Аренда нежилого помещения договор - Андрей, г. Сергиев Посад. Я ИП, заключил договор аренды нежилого помещения под магазин с другим ИП. Дело в том что по данному договору. ![]() Арендодатель обязан обеспечить доступ Арендатора и его сотрудников в арендуемые помещения. Арендодатель обязан при необходимости выполнять капитальный ремонт передаваемого помещения в соответствии с графиком капитального ремонта здания, на территории которого расположено помещение. Права и обязанности Арендатора: 2.3.1. Арендатор обязан использовать помещение в соответствии с его назначением. Содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, в соответствии с требованиями СЭС, соблюдать правила эксплуатации инженерного и сантехнического оборудования, правила внутреннего распорядка и правила пожарной безопасности. Письменно согласовывать с Арендодателем проведение любых ремонтных работ, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений. Вносить арендные платежи в установленные сроки. Письменно сообщить Арендодателю о своем намерении продлить срок аренды не позднее чем за 30 (тридцать) дней до окончания срока действия настоящего Договора. Письменно сообщить Арендодателю о дате освобождения занимаемых помещений в связи с прекращением арендных отношений не позднее чем за 30 (тридцать) дней до прекращения арендных отношений. При освобождении (возврате) помещений сдать их Арендодателю по соответствующему акту, в исправном состоянии, с учетом нормального износа, в течении 1 (одного) дня с момента истечения срока аренды или согласованной Сторонами даты возврата помещения (при досрочном освобождении). Не передавать арендуемые помещения в пользование или в субаренду третьим лицам. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования, немедленно принять меры к их устранению и сообщить об этом Арендодателю. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств и возмещает моральный ущерб нанесенный Арендодателю в установленном законом порядке. Платежи и расчеты по договору 3.1. За пользование указанным в предмете настоящего Договора помещением Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату из расчета ________________________________________ не позднее ________ числа следующего месяца. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, отопление и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемому к договору и являющемуся его неотъемлемой частью не позднее ___________ числа следующего месяца. Оплата всех причитающихся платежей, согласно п.3.1, 3.2, производится Арендатором на основании счетов Арендодателя. Размер арендной платы устанавливается неизменным на весь период действия договора. Ответственность сторон. В случае просрочки оплаты Арендатором арендной платы и иных причитающихся платежей на него возлагается обязанность уплатить Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере ______ процента от суммы просроченного платежа. Оплата пеней не освобождает от исполнения основного обязательства. Заключительные положения 5. Карта Оренбурга С Дорожными Знаками тут. 1.Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускаются. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телексов не позднее 7 (семи) дней с даты их изменения. Даша Суворова Музыку . Все споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке. Настоящий договор заключен в г. _________________ в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с даты его подписания. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон: Арендатор: _____________________________________________________________ Арендодатель: __________________________________________________________ Арендодатель _______________________ М.П. Арендатор _______________________ М.П.
0 Comments
Leave a Reply. |